2002〜2012年築, 専有面積38.85㎡〜58.85㎡の平均販売価格
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ウィンシティ鶴見中央
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩3分
2007年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,034万円
82.6万円/㎡
2,697
3,589
4,480
5,372
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,480万円
73.5万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月17日
ウィンシティ鶴見中央
4,280万円（87.6万円/㎡）/ 6階 / 48.85㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,280万円 | 87.6万円 | 6階 | 48.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 4,480万円 | 91.7万円 | 7階 | 48.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 3,900万円 | 79.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 79.1万円 | 6階 | 44.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 90.4万円 | 6階 | 44.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/21 | 3,180万円 | 72.3万円 | 6階 | 44.01㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は78.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ウィンシティ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅3分 | 4,280万円 | 87.6万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレシス矢向 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅7分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランノエルワイズコート 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅8分 | 3,780万円 | 66.2万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズグローベル横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/01 | リブゼ横浜クレインコート 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅6分 | 4,280万円 | 73.5万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/04 | ランドステージ横濱鶴見 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/03 | パール岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/29 | セルアージュ横濱鶴見アストレ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅5分 | 5,180万円 | 85.1万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベイヒルズ鶴見豊岡 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ポレスター横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ナイスパークフロンテージ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 3,600万円 | 87.8万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/24 | ドメスセレ一ナ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅2分 | 3,798万円 | 90.0万円 | 42.18㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/16 | ドメスセレーナ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 4,190万円 | 99.3万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/25 | セルアージュ鶴見 横浜市鶴見区菅沢町 | 鶴見市場駅4分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | パール鶴見東 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 3,580万円 | 84.3万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/06 | イクシア横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅2分 | 3,650万円 | 91.0万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドメイン横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅6分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | ドメイン横濱鶴見弐番館 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅6分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.29㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオマイム鶴見中央ゼクス 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅8分 | 3,480万円 | 77.0万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/04 | クリオ鶴見八番館 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 3,990万円 | 68.7万円 | 58.11㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
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